فروش و مدیریت طیف گسترده‌ای از املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری در مناطق برتر ترکیه
این نکته را نیز در نظر داشته باشید افراد خارجی نمی‌توانند در بعضی مناطق زمین زراعی و زمین هایی که مشرف به مناطق نظامی هستند، خریداری کنند.
قیمت ملک در آنتالیا به نسبت کمتر از قیمت ملک در استانبول و ازمیر است و زمان بازگشت سرمایه کمتری را دارا میباشد.
شما می توانید با ضرب ارقام (به لیر ترکیه) در عدد موجود در این لینک، قیمت خرید ملک در ترکیه به پول ایران را حساب کنید.
شرایط صاحب ملک شدن باید به صورت کامل انجام شود تا مشکلی در فرآیند دریافت اقامت به وجود نیاید. این قوانین به شکل زیر هستند:
مساحت شهر استانبول بیش از ۵ هزار کیلومتر است و این شهر آسیایی و اروپایی توسط تنگه بسفر تقسیم شده است. استانبول دارای ۳۹ منطقه است که ۲۵ منطقه آن سهم قاره اروپا و ۱۴ منطقه آن سهم قاره آسیا است.
آپارتمان‌هایی که دسترسی آسان به مراکز تجاری، مراکز درمانی و مکان‌های تفریحی دارند، معمولاً مورد تقاضای بیشتری قرار می‌گیرند. این امر به‌طور معکوس باعث افزایش قیمت‌ها می‌شود.
خرید ملک در هر کشوری علاوه بر قیمت اصلی ملک شامل یکسری هزینه های جانبی نیز هست که این هزینه‌ها هم شامل خریدار و هم فروشنده می‌باشند.
در این میان می‌توان گفت که بیشترین نوسان قیمت ملک در ترکیه به استانبول تعلق می‌گیرد. درحالی‌که برخی خانه‌ها بیش از ۱ میلیون دلار در استانبول قیمت دارند، اما می‌توان خانه‌ای با ارزش کمتر از ۱۰۰ هزار دلار نیز خرید. پس می‌توان گفت خرید خانه ارزان در استانبول اتفاقی غیرممکن یا رویایی نخواهد بود.
کار شرکت‌های توریستی و آژانس‌های مسافرتی خرید ملک در ترکیه نیست.
در ایران تعداد زیادی آژانس و شرکت واسط برای خرید و فروش ملک در ترکیه وجود دارد که اکثر این شرکت‌ها وآژانس‌ها مجوز لازم را ندارند. خرید خانه از این آژانس‌ها و شرکت‌ها ریسک بزرگی برای سرمایه گذاران است زیرا برای انجام این گونه فعالیت ها دریافت مجوز از دولت ترکیه الزامی میباشد.
آیا از طریق خرید ملک در ترکیه می‌توان سرمایه گذاری انجام داد؟ این سوالی است که اکثر سرمایه گذاران به دنبال جواب آن هستند و در جواب این سوال باید بگوییم بله. با توجه به نمودار بالا می توان مشاهده کرد که در شهرهایی مثل استانبول کسانی که قبل از سال ۲۰۲۲ سرمایه گذاری انجام داده اند طی دو سال تا سال ۲۰۲۴ توانسته اند سرمایه ی خود website را ۸ برابر بیشتر کنند.
میزان این مالیات برای املاک بالای ۱۰۰ متر مفید(نت) حدود ۲۰ درصد و برای املاک زیر ۱۰۰ متر مفید حدود ۱ درصد میباشد.
ملک خریـــداری شده به بانک، دولت یـا اداره‌ای بــدهکار نباشد